2024년 공동주택 공시가격 열람 기간 및 조회 방법 알아보기

매년 국토교통부에는 부동산 보유세 산정 기준이 되는 공동주택 공시가격을 발표합니다. 2024년 공동주택 공시가격 열람 기간과 조회 방법을 확인해 보도록 하겠습니다.

 

 

 

공동주택 공시가격 산정 절차

국토교통부가 발표하는 부동산 가격 정보는 아래와 같이 총 5가지입니다.

 

• 표준단독주택 공시가격
• 표준지 공시지가
• 공동주택 공시가격
• 개별단독주택 공시가격
• 개별 공시지가

 

이 중 표준단독주택 공시가격과 표준지 공시지가는 지난 1월부터 2월 23일까지 열람 후, 이의신청을 받았습니다.

 

이어서, 국토부는 아파트를 포함한 공동주택 공시가격(안)을 발표하게 됩니다. 

 

공동주택 공시가격은 다음과 같은 과정을 거쳐 최종 공시됩니다. 최종 공시된 공시가격을 바탕으로 부동산 보유세와 건강보험료가 산정되게 됩니다.

 

1.  세대별 특성 및 가격조사
2.  조사 및 산정가격 검토
3.  공동주택가격(안) 심사
4.  공동주택가격(안) 열람 및 의견청취
5.  중앙부동산가격공시위원회 심의
6.  공동주택가격 결정 및 공시

 

3월 중 진행되는 열람 기간에는 확정된 가격이 아닌 안을 제시하는 것입니다. 이의신청과 심의 이후 최종 확정되는 것이죠.

 

하지만 아시다시피 큰 틀에서는 3월 발표되는 가격(안)이 최종 확정되는 경우가 대부분입니다. 개별적으로 이의신청을 하더라도 큰 조정은 없기 때문입니다.

 

 

 

2024년 공동주택 공시가격 열람 기간

지난 3년간 공동주택 공시가격(안) 열람 기간은 다음과 같습니다.

 

2021년	3.16.~4.5.
2022년	3.24.~4.12.
2023년	3.23.~4.11.

 

 

그렇다면 2024년에는 언제부터 열람이 가능할까요?

 

국토교통부가 예정하고 있는 2024년 공동주택 공시가격 열람 기간은 다음과 같습니다.

 

• 2024년 3월 15일(금) ~ 4월 3일(수)

 

그럼 내가 살고 있는 아파트 공시가격은 어떻게 확인을 할 수 있을까요? 당장 6월에 납부해야 하는 재산세 산정기준이 되는 공시가격은 다음과 같은 방법으로 조회가 가능합니다.

 

 

조회 방법

공동주택 공시가격은 다음과 같이 PC와 모바일에서 모두 조회가 가능합니다.

 

• (PC) 한국부동산원 부동산 공시가격 알리미 홈페이지
• (모바일) 한국부동산원 부동산정보 앱

 

먼저, PC를 이용하고자 하시는 분은 한국부동산원 부동산 공시가격 알리미 홈페이지로 접속하시면 됩니다. 3월 15일부터 2024년 공시가격 열람이 가능하며, 텍스트 검색(주소 작성)이나 지도 검색 후 조회하고자 하는 주택의 가격을 확인하시면 되겠습니다.

 

 

다음으로 모바일로 열람하는 방법을 안내드리겠습니다. 한국부동산원 부동산정보 앱을 설치하시기 바랍니다. 설치 이후, 공시가격 메뉴를 선택하여 주소를 입력하시면 가격을 확인하실 수 있습니다.

 

 

 

오늘은 2024년 공동주택 공시가격 열람이 3월 15일부터 가능하다는 정보를 공유드렸습니다. 안내된 공시가격으로 재산세를 미리 계산해 볼 수도 있으니, 알려드린 방법대로 한 번 조회해 보시길 추천드립니다. 감사합니다.